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Elaboración de Fichas de diagnóstico de sectores de suelo no urbanizable para apoyo del Plan del Corredor Litoral en Cádiz

Se analizaron los sectores de suelo urbanizable afectados en el marco de las determinaciones de los planes territoriales y urbanísticos correspondientes, con el estudio expreso de:

• Parámetros urbanísticos establecidos por el planeamiento general,
• Tramitación de los instrumentos de desarrollo y ejecución (proyecto de urbanización y reparcelación),
• Grado de ejecución de la urbanización y edificación,
• Análisis de las afecciones derivadas de la legislación sectorial (ambientales, carreteras, aguas, cultura, etc.),
• Análisis de los valores paisajísticos y ambientales del ámbito territorial en el que se encuentran,
• Levantamiento fotográfico de los ámbitos territoriales afectados para justificar el estado actual de los mismos y sus valores paisajísticos y ambientales, y
• Análisis de los impactos materializados en el medio natural y los previsibles derivados de su desarrollo urbanístico.